1993〜2003年築, 専有面積78.71㎡〜98.71㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション一之江弐番館
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩16分
1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 88.71㎡の場合
相場
4,957万円
55.9万円/㎡
3,029
4,314
5,600
6,885
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,600万円
48.6万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション一之江弐番館
3,980万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 88.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 3,980万円 | 44.9万円 | 4階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/30 | 3,880万円 | 61.6万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 4,680万円 | 52.8万円 | 4階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,580万円 | 56.9万円 | 1階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,300万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,098万円 | 49.2万円 | 1階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,198万円 | 50.8万円 | 1階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,899万円 | 46.1万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,999万円 | 47.7万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,099万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,399万円 | 54.0万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,499万円 | 55.6万円 | 2階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は51.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | ライオンズマンション一之江弐番館 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅16分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/29 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 50.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 4,980万円 | 46.3万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/03 | パンテオン小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,100万円 | 54.5万円 | 75.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,799万円 | 54.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,740万円 | 54.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/27 | ステイツ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,498万円 | 51.3万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/01 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション新小岩中央 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅20分 | 3,798万円 | 55.1万円 | 68.96㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/09 | コスモ江戸川中央 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅18分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2026/09/06 | ダイアパレス新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅28分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | セザール新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/04 | コスモ江戸川中央グレイスフォルム 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,799万円 | 49.8万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,680万円 | 53.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
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